Rao bán nhà được đánh giá là một việc không hề dễ dàng và sẽ khó khăn hơn nếu bạn phải rao bán cả khu chung cư. Bởi việc bán bất động sản phụ thuộc nhiều vào khả năng quảng cáo của bạn, hay nói đúng hơn là tài ăn nói thuyết phục. Nhưng không phải ai sinh ra cũng có khả năng thiên bẩm này. Vậy làm thế nào để bán được chung cư một cách nhanh chóng và hiệu quả? Hãy để Công ty Dịch vụ Bất động sản Propzy sẽ giúp bạn giải mã vấn đề này ngay bên dưới.
Rao bán chung cư với mức giá hợp lý
Điều đầu tiên và quan trọng nhất đối với những người rao bán bất động sản là: rao bán với mức giá phù hợp giá trị thực tế của nó. Để làm được điều này, bạn cần tìm hiểu kỹ về giá nhà đất tại khu vực, dựa trên tình hình hiện tại đưa ra mức giá hợp lý.
Nếu bạn bỏ qua bước quan trọng này và tiến hành rao bán với mức giá cao, chắc chắn sẽ không có khách hàng nào nhòm ngó đến chung cư của bạn. Vì bản thân khách hàng cũng đã tìm hiểu kỹ thông tin nhà đất tại khu vực mà họ chọn lựa, vì vậy chỉ khi bạn đưa ra mức giá phù hợp thì việc rao bán sẽ được rút ngắn lại và chung cư có thể được bán một cách nhanh chóng.
Có nên liên hệ với người môi giới bất động sản?
Trường hợp bạn là người mới, chưa có bất kỳ kinh nghiệm nào trong lĩnh vực mua bán bất động sản, việc tìm một người môi giới giúp đỡ để bán căn hộ, chung cư, nhà đất, v.v… là một ý kiến hay. Bạn nên tìm liên hệ với trung tâm môi giới bất động sản có nhiều kinh nghiệm và chuyên nghiệp để tăng độ phủ sóng thông tin về chung cư mà bạn đang muốn bán.
Đăng tin trên các website bất động sản
Hiện nay, thị trường bất động sản online cũng đang trở nên rất sôi động bởi có không ít trang web bất động sản nổi tiếng, cho phép bạn tạo tài khoản miễn phí và đăng tin rao bán chung cư, nhà riêng, đất nền hoặc thậm chí là cho thuê nhà nguyên căn, v.v…. Đây chính là nguồn quảng cáo rất hiệu quả mà bạn nên tận dụng tối đa để rao bán cho chung cư, căn hộ của mình.
Bạn có thể truy cập vào Propzy.vn, sao đó vào chuyên mục mua bán căn hộ chung cư tphcm để rao bán bất động sản của mình. Tuy nhiên, thông tin của bạn phải chính xác, đầy đủ, rõ ràng đi kèm ảnh chụp chân thật để giúp những người tìm kiếm có cái nhìn trực quan hơn.
Ngoài website tổng hợp các thông tin bất động sản, Propzy còn là công ty dịch vụ bất động sản hoạt động trên nền tảng công nghệ được nhiều người biết đến. Hiện nay, Propzy có hơn 40 địa điểm giao dịch khắp các địa bàn quận/huyện với nhiều luật sư, chuyên gia có sự am hiểu sâu sắc về bất động sản, hướng tới mục tiêu bán nhanh – mua đúng – cam kết an toàn.
Người có nhu cầu mua căn hộ, chung cư sẽ thường xuyên tìm hiểu thông tin trên mạng và nhờ những website bất động sản như Propzy mà họ sẽ dễ dàng tiếp cận và nắm bắt thông tin của bạn một cách nhanh chóng.
Dọn dẹp sạch sẽ và thay áo mới cho ngôi nhà
Một yếu tố tiếp theo không kém phần quan trọng là bạn hãy dọn dẹp sạch sẽ, sơn sửa và thay áo mới cho chung cư, căn hộ của bạn nhằm thu hút người xem nhà. Tâm lý của những người quyết định đến tham quan bất động sản của bạn, họ thường trông chờ nhìn thấy mọi thứ ngăn nắp, gọn gàng. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn thiện cảm hơn trong mắt khách hàng.
Ngay cả khi bạn đóng vai trò là người tìm thuê một căn hộ để ở, nếu buổi gặp gỡ đầu tiên bạn trông thấy cảnh tượng bừa bộn, bạn sẽ phần nào e ngại trong việc đưa ra quyết định thuê nhà phải không nào?. Do đó, hãy dành thời gian chăm sóc cho các căn hộ của bạn, bỏ bớt những thứ linh tinh, thừa thãi và không cần thiết, sắp xếp mọi thứ sao cho để lộ ra thật nhiều diện tích và trông ngôi nhà thông thoáng rộng rãi.
Sẵn sàng cho khách xem nhà bất cứ lúc nào
Điều cuối cùng Propzy muốn gửi đến bạn là hãy luôn trong tư thế sẵn sàng chào đón khách hàng của mình ở bất cứ thời điểm nào. Bởi khách hàng chỉ đi xem nhà khi họ rảnh rỗi, có thể là vào buổi sáng, trưa, chiều hoặc thậm chí là những ngày cuối tuần. Vì thế hãy luôn giữ cho chung cư của bạn sạch sẽ, gọn gàng, cùng với đó là một nụ cười thân thiện, giới thiệu một cách nhiệt tình, chân thật. Chắc chắn bạn sẽ nhanh chóng có được lòng tin từ khách hàng và đi đến giao dịch thành công.
Trên đây là những bí quyết giúp bạn chinh phục khách hàng ở bất kì phân khúc nào, dù là căn hộ chung cư, đất nền dự án, biệt thự, nhà phố,… các nguyên tắc cơ bản này kết hợp với kỹ năng giao tiếp sẽ là vũ khí giúp bạn chiến thắng trên thị trường bất động sản đang cạnh tranh khốc liệt.
