Xã hội ngày càng phát triển, con người càng muốn có một cuộc sống sung túc hơn. Vì thế, không ít người muốn tìm một nơi ở tiện nghi, cao cấp hơn cho gia đình mình. Để đáp ứng nhu cầu thị trường, hàng loạt căn hộ chung cư quận 3 liên tục được xây dựng và chào bán trên thị trường. Để tránh những rủi ro không cần thiết, người đi thuê cần nắm rõ 4 tiêu chí dưới đây.
Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
Vị trí thuận lợi luôn là yếu tố đầu tiên và quan trọng khi quyết định chọn thuê căn hộ chung cư quận 3. Đặc biệt là đối với những người chuyên đầu tư bất động sản thì vị trí đắc địa sẽ giúp buôn bán thuận lợi hơn. Chính vì vậy, khi chọn thuê căn hộ chung cư cao cấp, bạn cần cân nhắc thật kỹ, hỏi thật sâu chủ nhà hoặc môi giới địa ốc về vị trí của căn hộ đó. Đồng thời, cần phải xem xét căn hộ có gần nơi làm việc, nơi học tập của con cái hay những địa điểm thường xuyên lui tới không.
Ưu tiên lựa chọn những căn hộ cho thuê nằm gần các tiện như nhà trẻ, trường học, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại,… để đỡ tốn thời gian di chuyển. Bạn nên lưu ý một điều là dù giá thuê rẻ hơn một chút những bạn phải tốn thời gian và chi phí chi lại, về lâu về dài sẽ tốn kém hơn so với những căn hộ có vị trí phù hợp với nhu cầu của bạn.
Không gian sống xứng tầm, thiết kế tinh tế
Bạn phải bỏ ra một số tiền lớn để thuê căn hộ thì các căn hộ phải đáp ứng các yêu cầu về không gian sống đảm bảo được môi trường xanh và đa dạng tiện ích sống. Lời khuyên cho bạn là nên quan tâm thật kĩ đến các thông tin như đơn vị thiết kế căn hộ, đơn vị xây dựng… Những chi tiết thiết kế tinh tế, không gian sống thoải mái sẽ mang đến cho gia đình một không gian sống không chỉ đầy tính nghệ thuật sang trọng mà còn đảm bảo được sự thoáng đãng, dễ chịu, và gần gũi mỗi khi trở về.
Ngoài ra, những căn hộ chung cư cao cấp có các dịch vụ tiện ích như hồ bơi chuẩn quốc tế, phòng tập gym hiện đại, nhà hàng cao cấp, cà phê ngay dưới khu shophouse thương mại… luôn được quan tâm hàng đầu. Một căn hộ chung cư cao cấp đúng chuẩn sẽ giúp người thuê như được tách biệt khỏi mọi ồn ào của phố thị và có sự riêng tư tuyệt đối để tận hưởng những phút giây thư thái sau một ngày làm việc.
Cộng đồng cư dân, “hàng xóm” tương lai
Những vị hàng xóm tương lai cũng rất quan trọng với bạn sau này. Tất cả cư dân có rất nhiều sự va chạm hàng ngày trong cuộc sống bởi tất cả đều sử dụng những không gian tiện ích chung trong tòa nhà như thang máy, sân chơi, nhà trẻ, công viên, hồ bơi… Do đó, những vị hàng xóm thân thiện, tốt bụng cũng là một yếu tố khá quan trọng bạn nên tìm hiểu để quyết định nên thuê căn hộ hay không. Ngoài ra, nếu có thể, bạn nên làm quen trước với hàng xóm xung quanh bởi họ sẽ cho bạn nhiều thông tin hữu ích về cuộc sống tại đây.
Hợp đồng thuê nhà, chính sách thanh toán
Đối với việc thuê những nhà trọ nhỏ thì hợp đồng sẽ đơn giản và không cần công chứng. Tuy nhiên việc thuê những căn hộ chung cư quận 3 thì bạn cần phải lưu ý về hợp đồng. Hợp đồng cần phải ghi rõ những chỉ tiêu sau đây
Thông thường khi thuê căn hộ, bạn đều phải đặt cọc trước từ 1–3 tháng và thời gian thuê cam kết trên 1 năm. Khi bạn muốn chấm dứt hợp đồng sớm thì bạn phải chịu mất đi tiền cọc. Chính vì thế cần phải xác định rõ nhu cầu của bản thân trước khi thuê, nếu được có thể trao đổi thêm với chủ cho thuê.
- Thời gian thanh toán tiền nhà là ngày nào, hình thức thanh toán ra sao.
- Ghi rõ số tiền đặt cọc bao nhiêu, khi chuyển nhà có được hoàn trả không.
- Ghi ra danh sách các thiết bị gia dụng sẵn có trong căn hộ, tình trạng của chúng như thế nào.
Mức bồi thường của cả 2 bên là bao nhiêu khi một bên đòi hủy hợp đồng trước hạn. Chi phí quản lý do chủ nhà hay người thuê nhà chi trả.
Chính sách thanh toán luôn là điều rất “thực tế” mà người mua cần đặc biệt lưu ý. Dự án càng có phương thức thanh toán thuận lợi, người mua càng ít phải mất thời gian hay có những nỗi lo không cần thiết về vấn đề tài chính.
Với những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư quận 3 trên đây, chúng tôi hy vọng bạn sẽ tìm được nơi ở phù hợp với bản thân cũng như gia đình mình.
>>>> Xem thêm: Bảng giá nhà đất quận 12 đầu năm 2021
