Hiện nay, thị trường bất động sản nước ta đã và đang có những dao động đáng kể, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà đất. Giá nhà đất luôn biến động theo từng năm với những mức giá mới. Vấn đề này luôn được nhiều người quan tâm đến, đặc biệt là các chủ đầu tư bất động sản. Chính vì vậy, bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn những thông tin về giá nhà quận Phú Nhuận được cập nhật mới nhất.
Tổng quan về quận Phú Nhuận
Phú Nhuận được xem là một trong những quận nội thành, nằm ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với diện tích khoảng 1918 ha, bao gồm 15 phường/ xã, trong đó có 11 phường là trung tâm của quận.
Nơi đây là cửa ngõ ra vào phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với các quận Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp, quận 1, quận 3,… Các trục đường lớn trên địa bàn quận bao gồm: Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm, Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng, Hồ Văn Huê, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Phan Xích Long, Trương Quốc Dung… Là một trong những quận đang được đầu tư và phát triển vượt bậc. Đến với Phú Nhuận, bạn sẽ ngỡ ngàng với vẻ đẹp, sự hiện đại, sang trọng cũng như tầm vóc kinh tế của quận này.
Phú Nhuận cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 4,7km, gần với sân bay Tân Sơn Nhất. Nơi đây được xem là một khu vực sầm uất, tấp nập, nền kinh tế ngày càng phát triển, đa dạng mọi ngành nghề khác nhau, mỗi ngành nghề đều có những ưu điểm vượt trội của nó. Chính vì điều này mà Phú Nhuận đã thu hút không ít người lao động làm việc và sinh sống tại đây.
Ngoài ra, các tuyến đường giao thông còn rất dễ lưu thông, thuận tiện trong việc di chuyển tới các quận khác như quận 1, quận 3, quận Gò Vấp, đi lại nhanh chóng ra trung tâm thành phố. Hơn thế nữa, đường xá còn được đầu tư và thiết kế khang trang, phát triển mở rộng thêm nhiều tuyến đường quan trọng.
Phú Nhuận là một trong những khu vực trọng điểm, chính vì thế mà quận luôn được chú trọng và đầu tư cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện về các tuyến đường sắt, đường bộ và đường hàng không. Nền kinh tế công nghiệp phát triển mạnh, đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa khu vực.
Ngoài ra, tính pháp lý đối với bất động sản Phú Nhuận tương đối ổn định, ngoại trừ một số ít trường hợp còn có vướng mắc đến pháp lý do ảnh hưởng của các yếu tố liên quan đến thừa kế bất động sản hoặc bất động sản sở hữu chung.
Giá nhà quận Phú Nhuận
Phú Nhuận được biết đến là một quận có nền kinh tế phát triển, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và có sự kết nối với các quận trung tâm khác ổn định nên giá trị bất động sản luôn được bảo đảm ở mức độ cao. Vì vậy, việc giảm giá cho các dự án bất động sản tại Phú Nhuận thường rất ít xảy ra, nếu có thì đều phụ thuộc vào sự triển khai và thực hiện quy hoạch trên từng tuyến phố, khu phố cụ thể.
Sau đợt quy hoạch cải thiện và hoàn thành tuyến đường dọc kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, nay được gọi là Hoàng Sa ( lề bên các Quận 1, 3, Tân Bình) và Trường Sa (quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình), có ảnh hưởng lớn đến giá nhà đất Phú Nhuận .
Ngoài ra, một số khu vực có lượng giao dịch nhà đất tương đối cao ở Phú Nhuận là các tuyến đường như Huỳnh Văn Bánh, Lê Văn Sĩ, Thích Quảng Đức, Nguyễn Thượng Hiền… Giá giao dịch nhà đất trên các tuyến đường này dao động trong khoảng từ 4 – 8 tỷ đồng.
Đặc biệt, khu vực “Phan Xích Long” với sự góp mặt của các thương hiệu nổi tiếng, khu vực giải trí 24/24, các trung tâm thương mại lớn, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông di chuyển thuận tiện qua các quận trung tâm, vì vậy giá bất động sản mặt tiền đường này dao động từ 200 – 240 triệu/m2.
Bảng giá nhà đất cụ thể tại quận Phú Nhuận:
Có thể thấy, giá nhà quận Phú Nhuận mặt tiền luôn dao động từ 145 – 245 triệu/m2, còn ở hẻm thì có giá dao động từ 112 – 185 triệu/m2. Đặc biệt tại các tuyến đường chính của quận như Nguyễn Văn Trỗi, Huỳnh Văn Bánh, Trần Quang Diệu, … giá luôn từ 200 triệu/m2 trở lên. Qua đây, có thể chứng minh rằng Phú Nhuận là một quận có sự phát triển vượt bậc, cơ sở hạ tầng hiện đại với giá nhà đất ở mức độ khá trở lên.
Thông qua bài viết này, chúng tôi hy vọng rằng bạn sẽ nắm được tất tần tật thông tin về quận Phú Nhuận cũng như giá nhà đất tại nơi đây. Góp phần vào công cuộc tìm kiếm và lựa chọn cho mình một nơi ở hoàn hảo, với giá cả phải chăng, mang lại giá trị cuộc sống cho bạn và gia đình bạn.
