Tăng cường khả năng quản lý của Nhà nước
Trước tiên, Nhà nước, mà cụ thể ở đây là Bộ Xây dựng và các Sở trực
thuộc tại địa phương phải quản lý được số lượng các nhà môi giới từng địa phương, khu vực trên cả nước để có thể đưa ra được phương án tổ chức và phát triển tốt nhất.
80
Việc quản lý hệ thống các nhà môi giới sẽ dễ dàng và chặt chẽ hơn
thông qua quản lý việc cấp phép chứng chỉ hành nghề bằng những biện pháp
sau:
Quy định thời hạn của chứng chỉ hành nghề và những yêu cầu để tiếp
tục cấp chứng chỉ hay gia hạn chứng chỉ.
Có thể phân biệt nhiều mức chứng chỉ khác nhau (ví dụ: bậc 1, bậc 2,
bậc 3…) để phân loại người môi giới, tương ứng với trình độ của người môi giới và các điều kiện của hợp đồng môi giới (ví dụ: người môi giới bậc 1 có thể làm việc với những BĐS giới hạn giá trị 1 tỷ đồng; người môi giới bậc 2 là giới hạn giá trị 10 tỷ đồng…). Mục tiêu giúp khách hàng lựa chọn người môi giới thích hợp và tạo động lực cho người môi giới phát triển lên cấp cao hơn.
Bên cạnh đó, thực hiện các biện pháp hỗ trợ thị trường bao gồm:
Thực hiện nghiêm túc các quy định về công bố công khai quy hoạch đã
được phê duyệt, đặc biệt là quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch sử dụng đất để các thành phần kinh tế biết và tham gia đầu tư.
Hoàn thiện hệ thống các sàn giao dịch BĐS, đảm bảo cung cấp đầy đủ,
rõ ràng và minh bạnh các thông tin về BĐS và thị trường BĐS, thực hiện tư vấn về nhà đất, hỗ trợ khách hàng về tài chính thông qua phối hợp với Ngân hàng và hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
Phát triển dịch vụ định giá BĐS. Các quy định về trình tự công việc, về
trách nhiệm của người cung cấp dịch vụ đối với chất lượng dịch vụ mà mình cung cấp, mức trần của phí dịch vụ¼ cần được quy định để đảm bảo hoạt động này phát triển đúng hướng.
Phối hợp với Hiệp hội BĐS, các cơ quan quản lý địa phương tiến hành
kiểm tra thường xuyên các tổ chức, đại lý cung cấp dịch vụ môi giới BĐS, đảm bảo hoạt động đúng với những quy định đã cam kết.
81
Ngoài ra, Nhà nước cũng cần hoàn thiện các quy định liên quan khác có
ảnh hưởng tới hoạt động của người môi giới như Luật đất đai; Luật nhà ở và sớm ban hành Luật đăng ký bất động sản và các văn bản pháp qui khác.
Dịch vụ vệ sinh văn phòng
Mỗi ngày chúng ta dành ít nhất 8-10 giờ trên văn phòng, vì thế gần như nó trở thành ngôi nhà thứ 2 của chúng ta. Vì vậy, việc đảm bảo cho môi trường tại văn phòng, xanh, sạch sẽ đảm bảo sức khỏe nhân viên, nâng cao năng suất làm việc của mỗi người. Vì thế dịch vụ vệ sinh văn phòng là điều hết sức cần thiết. Hiểu được nhu cầu đó, UniCARE mang đến dịch vụ vệ sinh văn phòng chuyên nghiệp:
– Vệ sinh lối vào, khu vực tiếp tân, sảnh chính, hành lang, nhà vệ sinh, phòng họp, khu vực văn phòng làm việc, giặt thảm, giặt ghế sô pha…
– Làm sạch khu vực ngoại cảnh
– Thực hiện làm vệ sinh khu vành đai xung quanh nhà xưởng, lối xe chạy, bãi đậu xe, phòng bảo vệ…
Hãy liên hệ với chúng tôi NGAY HÔM NAY theo số Free Call 1800 1217 để được tư vấn miễn phí về các dịch vụ vệ sinh nhà xưởng. UniCARE – Dịch vụ Nhật Bản tại Việt Nam với giá nội địa!
.
