Tin Tức

Sự cần thiết ban hành luật thuế sử dụng đất

 

Lut thuế s dng đất nông nghip và pháp lnh thuế nhà, đất được ban hành trong điu kin nn kinh tế đang chuyn đổi t cơ chế kế hoch hóa sang cơ chế th trường. Đến nay, mt s quy định ca hai sc thuế trên đã không còn phù hp vi tình hình kinh tế – xã hi, chưa góp phn qun lý thng nht th trường bt động sn trong thi gian gn đây.

Vic thc hin lut thuế s dng đất nông nghip và pháp lnh thuế nhà, đất va qua đã đạt được nhng kết qu nht định. Tuy nhiên, trong thc tế đã bc l mt s nhược đim c v chính sách cũng như thc hin, cho nên, vic ban hành lut thuế s dng đất vi ni dung bao trùm hai sc thuế trên và nhng ci tiến phù hp vi thc tế là điu cn thiết.

Khc phc nhược đim ca các lut thuế cũ, lut thuế s dng đất mi s đảm bo s thng nht v đối tượng điu chnh, xây dng căn c tính thuế mi. S là không hp lý khi dùng hai sc thuế để qun lý cùng mt đối tượng chu thuế chung và có cùng xu hướng v căn c tính thuế. Lut thuế mi s có nhiu ưu đim hơn trong c ni dung chính sách cũng như t chc thc hin.

Thuế s dng đất áp dng chung s gin đơn, d làm, d kim tra, gim tính phc tp ca h thng thuế hin hành. Hình thc thuế s dng đất mi áp dng chung cho người s dng đất (tr đất Nhà nước cho thuê) s không còn phc tp trong vic xác định đối tượng chu thuế, đối tượng np thuế. S thuế s dng đất s được lp mt ln và dùng cho nhiu năm, ch điu chnh trong trường hp có biến động v din tích ca ch s dng đất, thay vì hin nay phi lp hai s cho cùng mt vic s dng đất ( nông thôn). Vic thng nht thành mt sc thuế duy nht s tiết kim được chi phí phc v công tác lp s thuế, thông báo và t chc np thuế.

Như vy, vic thng nht thuế s dng đất nông nghip vi thuế đất thành mt lut thuế s dng đất s góp phn khc phc nhng tn ti ca hai sc thuế đã nêu, đồng thi đáp ng được yêu cu qun lý, s dng đất đai trong nn kinh tế th trường.

Leave a Comment

Your email address will not be published.

You may also like

Bất Động Sản

Hạn chế rủi ro khi đăng tin bán nhà chính chủ quận Bình Tân

post-image

Vì một số lý do khách quan, chủ quan mà nhiều khách hàng hiện nay khi muốn sở hữu cho mình một cơ ngơi tại các đô thị lớn thường tìm đến hình thức mua nhà chính chủ thay vì thông qua các công ty môi giới bất động sản như trước đây. Cũng chính vì lý do trên mà hình thức mua bán nhà chính chủ đang nở rộ một cách mạnh mẽ tại khu vực các đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh hay Hà Nội. Mua bán nhà chính chủ thường mang đến một số lợi ích nhất định nhưng bên cạnh đó cũng tồn tại nhiều rủi ro khó lường. Sau đây là một số mẹo để phòng tránh cũng như khắc phục những rủi ro không đáng có khi đăng tin bán nhà chính chủ quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí…

Read More
Bất Động Sản

Giá nhà quận Thủ Đức – cơ hội cho những ai nhanh nhạy

post-image

Với chính sách giãn dân trong những năm gần đây của nước ta nên các quận huyện vùng ven như Thủ Đức là điểm đến của nhiều người. Hơn nữa với đặc điểm hình thành khu dân cư sinh sống sẵn nên tạo được sự nhộn nhịp hơn về thị trường nhà đất tại đây. Do đó, việc quan tâm đến giá nhà quận Thủ Đức trong thời gian này trở thành cơ hội cho những ai nhanh nhạy nhất.

Tại sao nhà đất quận Thủ Đức liên tục tăng?

Thủ Đức được thành lập vào năm 1977, nằm ở cửa ngõ Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Về mặt hành chính Thủ Đức có 12 phường gồm: Linh Tây, Linh Trung, Linh Xuân, Hiệp Bình Phước, Hiệp Bình Chánh, , Tam Bình, Tam Phú, Trường Thọ, Linh Chiểu, Linh Ðông, Bình Chiểu, Bình Thọ. Trong…

Read More
Bất Động Sản

Dự án bất động sản xanh của chủ đầu tư Senturia Bình Chánh

post-image

Bên cạnh những dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động như Khu dân cư Senturia Vườn Lài, Khu dân cư Long Trường, Empire City,… thì nhà đầu tư Tiến Phước tiếp tục xây dựng một dự án khu dân cư mới có lối sống hiện đại và nhiều tiện ích ở huyện Bình Chánh đó là Senturia Nam Sài Gòn.

Dự án Senturia Nam Sài Gòn sở hữu vị trí đắc địa

Có thể nói dự án Senturia Nam Sài Gòn của chủ đầu tư Tiến Phước nằm ở vị trí có 2 mặt giáp sông, có phong thủy vượng khí mang đến tiềm năng phát triển, sinh lời cao cho các nhà đầu tư và tài lộc dồi dào, công danh sự nghiệp thuận lợi cho gia chủ.

Ngoài ra, hệ thống giao thông của khu vực này cũng cực…

Read More
Bất Động Sản

Tình hình giá nhà Quận 6 thay đổi như thế nào?

post-image

Theo các chuyên gia bất động sản, tình hình giá nhà đất quận 6 nói riêng và cả thành phố Hồ Chí Minh nói chung sẽ có nhiều biến chuyển trong năm nay. Vì thế để đầu tư kịp lúc, bạn cần cập nhật thông tin thường xuyên và nhanh chóng. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cho bạn một vài thông tin về tình hình giá nhà quận 6.

Thị trường bất động sản tphcm có nhiều biến chuyển tích cực

Từ năm 2017 đến nay, thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh có nhiều biến chuyển tích cực. Thống kê cho thấy, các căn hộ trung cấp chiếm đa số trong phân khúc căn hộ được ra mắt trên thị trường thành phố. Bên cạnh đó, phân khúc nhà bình dân tăng mạnh thì phân khúc nhà trung bình lại có…

Read More
Bất Động Sản

Tất tần tật thông tin mới nhất về giá nhà quận Phú Nhuận

post-image

Hiện nay, thị trường bất động sản nước ta đã và đang có những dao động đáng kể, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà đất. Giá nhà đất luôn biến động theo từng năm với những mức giá mới. Vấn đề này luôn được nhiều người quan tâm đến, đặc biệt là các chủ đầu tư bất động sản. Chính vì vậy, bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn những thông tin về giá nhà quận Phú Nhuận được cập nhật mới nhất.

Tổng quan về quận Phú Nhuận

Bản đồ hành chính quận Phú Nhuận

Phú Nhuận được xem là một trong những quận nội thành, nằm ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với diện tích khoảng 1918 ha, bao gồm 15 phường/ xã, trong đó có 11 phường là trung tâm của quận.

Nơi đây là cửa…

Read More
Bất Động Sản

Dự án sở hữu vị trí đắc địa của chủ đầu tư Senturia Bình Chánh

post-image

Là một trong những doanh nghiệp tiêu biểu trong lĩnh vực bất động sản suốt nhiều năm qua, chủ đầu tư Senturia Bình Chánh – công ty Cổ phần Bất Động Sản Tiến Phước đã giành nhiều thành tích và để lại những dấu ấn khó phai trên thị trường qua hàng loạt dự án đẳng cấp trước đó trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh như Palm City hay Empire City. Và gần đây nhất, công ty lại một lần nữa gây được tiếng vang lớn với dự án Senturia Nam Sài Gòn, dự án nhà phố, biệt thự, shophouse lên tới 19.8ha tại huyện Bình Chánh, khu Nam, nổi tiếng với vị trí đẹp và sở hữu phong thủy tốt. 

Dự án của chủ đầu tư Senturia Nam Sài Gòn gây ấn tượng với vị trí tuyệt đẹp

Vị trí là yếu tố quan...
</p>
                    </div>
                    <span class= Read More